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2023年上半年，北京零卖市场的消耗增长主要源于餐饮业乐鱼轮盘，住户消耗意愿仍有待复原。

2021年5月非法出境缅甸。9月24日自缅甸经边境投案自首，实行隔离医学观察。9月26日新冠病毒核酸检测阳性，转运至定点医院隔离诊治。结合流行病学史、临床表现实验室检测结果，诊断新冠肺炎确诊病例（普通型，缅甸输入）。

谢意梁行2023年北京第二季度零卖市场敷陈表示，疫情事后，跟着举座消耗市场环境的从容向好，各商圈及购物中心客流昭彰回升，线下消耗热度不休增强。据北京统计局数据表示，2023年1-4月北京社会消耗品零卖总和同比增长1.8%，而线上消耗较昨年同期下落2.9%。但市场的主要消耗增长仍来自餐饮业，商品类零卖无昭彰增长，住户消耗意愿及信心仍有待复原。

2023年下半年，北京零卖市场预测仍有跳跃100万宽泛米的新增供应策动投放市场，技俩多位于非中枢商圈且多为品牌拓荒商打造，这些技俩依托其实足的空间上风，打造了更多的体验式主题消耗空间，将极地面提高左近住户的消耗便利度及生计品性。举例，北京·丽泽16号 定位为“公园型”买卖。这些项倡导开业将极地面提高左近住户的消耗便利度及生计品性。而除新建技俩外，一些停滞多年或老旧的技俩也被从容周转，如，龙湖北苑天街及已参加试营业的The Box朝外技俩。

谢意梁行北区买卖部足下孟祎示意，非中枢商圈买卖配套的不休完善及中枢商圈项倡导升级校正齐将为商圈创造新的消耗增长点，股东举座市场消耗结构的升级及北京国外消耗中心城市的修复进度。

2023年第二季度，北京零卖市场迎来三个购物中心开业，即位于海淀区的西三旗万象汇、石景山区的京西大悦城，以及通州区的远洋乐堤港，共为市场带来33.9万宽泛米的零卖空间。至此，全市购物中心总存量升至1,423万宽泛米。新入市的三个技俩均位于非中枢商圈，为区域引入多个品牌首店，进一步丰富了区域内的买卖配套及左近住户的消耗体验。

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据谢意梁行统计，北京全市商圈空置率为10%，空置率较高的商圈为“崇文门-宣武门”，达9.35%，该片区房钱报价区间为每月600-1000元/宽泛米，其次为西单、中关村商圈，片区在第二季度的空置率远隔是4%、4.2%。

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本季度，品牌开店不息上季度的趋势，以高端先锋零卖类为主，各市集新店开业活跃度不高，但高端佳构店及品牌首店昭彰加多。疫情事后，岂论是品牌还是技俩齐在调整其运营计谋，好多在线上运营老到的品牌从容走入线下。与此同期，一些品牌也启动优化线下门店规模，加大线上电商渠说念的布局。三里屯太古里也在主动优化其田户组合，从容向高端化转型。

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本季度，品牌开店不息上季度的趋势，以高端先锋零卖类为主，各市集新店开业活跃度不高，但高端佳构店及品牌首店昭彰加多。如，加拿大先锋品牌MANITO佳构店入驻国贸商城;Clark旗下Clarks Originals中国首店在三里屯太古里开业。

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疫情事后，岂论是品牌还是技俩齐在调整其运营计谋，好多在线上运营老到的品牌从容走入线下。与此同期，一些品牌也启动优化线下门店规模，加大线上电商渠说念的布局。本季度，维密王府井旗舰店表露关闭。此外，三里屯太古里也在主动优化其田户组合，从容向高端化转型，本季度快先锋品牌H&M太古里旗舰店也表露关店。

红星资本局注意到，7月初，部分商业银行、消费金融公司的直播间里上架了新“产品”——贷款。不过，近期监管部门也开始调研摸底直播贷款风险。

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作家|宋虹姗